Согласование перепланировок коммерческой недвижимости

Согласование перепланировок коммерческой недвижимости (офисов, магазинов, баров, ресторанов, кафе, производственных помещений, складов и др. нежилых помещений) по ОСЗ (отдельно стоящее здания) и встроенно-пристроенных помещений.

Анализ правоустанавливающей документации на объект капитального строительства (ОКС), в котором планируется провести перепланировку помещения.

Сбор и получение исходных данных для проектирования:
    - получение первичной,  архивной, технической документации в органах
      технической инвентаризации (БТИ, РТИ, и др.);
    - сбор информации об существующих инженерных мощностях;
    - сопровождение Заказчика в составлении технического задания на
      проектирование;
    - согласие собственника здания на проведение перепланировки помещения;

Проведение обследования помещения и заказ технического заключения о состоянии несущих конструкций здания.

Разработка проекта перепланировки или переустройства помещения.

Проведения необходимых согласований принятых проектных решений:
    - собственник(и) здания;
    - Роспотребнадзоре(ФБУЗ);
    - ГУ МЧС;
    - архитектурно-планировочном управлении округа или района.ТППМ
      (УГР) округа;
    - МУ Ростехнадзора;
    - ОАО «Мосэнергосбыт»;
    - эксплуатирующих организаций здания;
    - Мосгорнаследие;
    -  Департаменте городского имущества (ДГИ).

Проведение технической инвентаризации помещения после окончания СМР.

Получение технического плана помещения (здания).

Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Получение кадастрового паспорта на объект недвижимости.

Внесение изменений в ЕГРП по ОКС (внесение изменений в свидетельство о праве собственности).

Ensi-group

тел: 8 (499) 370-11-11

Ensi-group