Анализ градостроительной ситуации

Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости (земельный участок, объект капитального строительства), анализ и обобщение негативных факторов ограничивающие развитие территории.
По адресу расположения объекта недвижимости Заказчика (Инвестора) проводится подробный анализа градостроительной ситуации по следующим вопросам:

 

  •   - Анализ материалов из интегрированной автоматизированной
  •     информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
  •     (ИСОГД) г.  Москвы на основе Генплана Москвы до 2025года         
  •     (функциональное,  строительное, ландшафтное зонирование территории); 

  •   - Анализ существующих зон градостроительного регулирования: линии
      •     УДС, ОППТ,  санитарно-защитные и водоохранные зоны, историко-
      •      культурное  наследие; 

  •   - Получение информации о существующих подземных
  •     инженерных коммуникациях; 

  •   - Анализ материалов государственного кадастра недвижимости (информация
  •     постановки на кадастровый учёт, кадастровая стоимость, разрешенное
  •     функциональное использование); 

  •   - Получение информации в виде кадастровых паспортов, выписок ЕГРП. 

  •   - Сбор информации по ранее выпущенным документам (АРИ, ГПЗУ,
  •      заключение  МГЭ, Разрешения на строительство; 

  •   - Актуализированная фото фиксация рассматриваемой территории; 

  •   - Анализ существующей социально-бытовой инфраструктуры района (ДДОУ,
  •     школы,  поликлиники, больницы, гос. Учреждения); 

  •   - Сводная историческая справка по району;
  •  

 На основание проведенного анализа Заказчику (Инвестору) делается экспертное заключение по перспективному развитию объекта (ОКС, ЗУ), дающая возможность провести оценку инвестиционной привлекательности.

Ensi-group

тел: 8 (499) 370-11-11

Ensi-group